没有土地使用证的房子能否购买？

一、没有土地使用证的房子能否购买？

没有土地使用证的房子是不能购买的。根据《城市房地产管理法》的规定，开发商没有取得土地使用权证，也不能进行商品房销售。以下情况下的房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权但不符合相关条件的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、住宅土地使用证丢失了怎么办？

如果住宅土地使用证丢失了，可以到当地土地主管部门（土地局）登记挂失。然后，需要携带相关材料去登报，并拿着报纸回土地局办理补办土地证的手续。

三、土地使用证一般多长时间到期？

住宅用地的土地使用证一般到期时间是70年；商业、旅游、娱乐用地的土地使用证一般到期时间是40年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或其他用地的土地使用证一般到期时间是50年。

土地使用证是重要的物权，开发商不按合同办出土地使用证就是违约，也是对业主权益的侵犯。补办土地使用证是维护自己权益的重要步骤。