国有建设用地使用年限到期如何办理续期申请

一、国有建设用地使用年限到期了怎么办理

住宅建设用地使用权期限届满的，会自动续期。续期费用的缴纳或减免，按照法律规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，也需要按照法律规定办理。对于土地上的房屋和其他不动产的归属，如果有约定，按照约定处理；如果没有约定或约定不明确，按照法律规定办理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，会自动续期。续期费用的缴纳或减免，按照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，也需要按照法律规定办理。对于土地上的房屋和其他不动产的归属，如果有约定，按照约定处理；如果没有约定或约定不明确，按照法律、行政法规的规定办理。

二、国有建设土地使用权期限是多久

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，建设用地使用权的期限根据不同用途而有所不同。居住用地的使用年限为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，仓储用地为50年，综合或其他用地为50年。

法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让的最高年限根据不同用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或其他用地五十年。

三、国有建设用地使用权到期了怎么续期

国有土地使用权到期后，续费的流程是先到国土资源部门提出申请。使用权人应该在土地使用年限到期的前一年递交续期申请书，并提交相关材料。国土资源部门的工作人员会进行审批，符合条件的需要重新签订出让合同并缴纳出让金。

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