买房贷款收入证明章的作用及注意事项

一、买房贷款收入证明章的作用

根据现实生活中的实际情况，许多人在购买房屋时需要办理贷款。而办理贷款通常需要提供收入证明，其中一个重要的证明就是买受人在哪里工作以及每月的收入情况。为了证明买受人确实在公司上班，需要买受人的公司盖上一个公章，以作为收入证明的有效凭证。

一般情况下，购房协议与开发商草签后，买受人需要去单位找主管部门，有的是找会计，有的是财务主管或者是分管这方面的领导。对于个体经营户来说，只需要提供工商营业执照和缴税发票即可满足要求。不同的银行可能会有自己的要求和统一文本，买受人需要拿着银行提供的表单去单位盖章，可以是公章或财务章，具体要求可以咨询银行。

二、买房贷款收入证明不够的处理方法

如果收入证明不足，贷款行可能会拒绝批准贷款。建议与贷款行经理协商，看是否有其他灵活的方式可以解决。但是，不建议开具虚假证明，因为这可能导致贷款合同被撤销，严重情况下可能触犯诈骗犯罪。

三、开具银行贷款收入证明的方法

大部分贷款的收入证明是通过银行流水来证明的。一般来说，需要提供借款人最近半年的银行流水。借款人可以直接携带银行卡和身份证到银行打印流水，打印银行流水是免费的，但需要银行加盖相关印章。

银行流水是指银行账户进行存取款交易的记录，包括工资、转账、消费等方面的记录。根据账户的不同，银行流水可以分为对公流水和个人流水。个人银行流水是申请贷款时必备的材料，无论是房贷、车贷还是信用贷款，都需要提交个人银行流水作为财力证明。

如果贷款额度较大，银行流水无法满足贷款要求，那么就需要提交其他财力证明材料，以满足银行的要求。如果提前知道自己需要贷款，可以提前半年刷流水，这样就可以得到一份非常完善的银行流水。