按揭是什么意思

按揭是通过银行来筹集资金的方式，要买房、买车，资金不过够的话，可以将购买的这套房子抵押给银行，贷款出来支付给卖家，卖家只要每个月分期偿还贷款和利息，借款还完后，按揭就完成了，房子、车子才算自己的。按揭比例是交易额的70%，在购买房子/车子时，要先支付30%的首付款，剩余的房款、车款是直接拨给卖方，每月按揭偿还银行这些借款。如果房子要60万，自己要先支付18万的首款，剩余42万是银行拨给卖房的人，每个月偿还利息和房款给银行。

按揭贷款注意事项？

1、申请贷款要量力而行。应该对自己的经济实力、还款能力做出对的判断，要从自己的年龄、学历、职业的行业前景等因素解析自己的预期收入趋势，兼顾未来大额支出因素后，才可确定贷款金额、贷款期限和还款方式，按照自己的收入水平规划还款计划，并留有余地。
2、办按揭要选择好贷款银行。如果按揭银行服务品种越多，获得灵活多样的个人金融服务以及服务与产品组合就越多。
3、要选定适合的还款方式。有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额本息，另一种是等额本金。

按揭买房6步曲是什么？

1、选择房产。确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，这样才能正常做按揭。
2、贷款申请。了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。
3、签订购房合同银行收到递交的按揭申请有关法律文件，审查符合按揭贷款的条件后，可与开发商或其代理商签订合同。
4、与开发商和银行签订贷款抵押合同。
5、办理抵押登记、保险。到管理部门办理抵押登记备案手续。保险单交由银行执管。
6、开立专门还款账户，办理相关手续后，将该贷款划入发展商开设的银行监管账户。