买方不去物业办交接，如何处理？

现在买房子的除了新房，二手房也是很抢手的，不过好的二手房在购买之后，买卖双方的一些权责是要分清楚的，比如物业合同的重新签订以及物业费的缴纳等问题。买方不去物业办交接怎么办？下面为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

一、买方不去物业办交接怎么办

买方不去物业办交接时，可以通过双方协商解决。双方可以就交接时间、方式等进行协商，达成一致意见后进行交接。如果协商不成，买方可以考虑起诉解决，通过法律途径来维护自己的权益。

二、两个小区一个物业合法吗

物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一个物业公司是可以管理多个小区的，符合物业管理原则。

根据《物业管理条例》，物业管理的原则包括：

1. 权责分明原则：在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。

2. 业主主导原则：业主主导，是指在物业管理活动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位。

3. 服务第一原则：物业管理必须坚持服务第一的原则，将每一项工作都视为服务。

4. 统一管理原则：一个物业管理区域只能成立一个业主大会，由一个物业管理企业实施物业管理。

5. 专业高效原则：物业管理企业进行统一管理，并可以将物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业。

6. 收费合理原则：物业服务收费应当遵循合理、公平以及费用与服务水平相适应的原则。

7. 公平竞争原则：在选聘物业管理企业时，应该坚持招标、投标制度，实行公开、公平、公正的竞争机制。

8. 依法行事原则：物业管理过程中需要遵守法律法规，依法签订的《物业服务合同》是物业管理的基本依据。