买二手房定金交给谁？交给卖方还是中介？

一、二手房交易定金应该交给谁？

无论是在买新房还是买二手房的时候，如果对房屋比较满意，购房者一般都需要缴纳一定的定金以保证交易的顺利进行。定金可以直接支付给卖方，或者由中介转交给卖方。无论选择哪种方式，都需要要求出具收据。

二、二手房交易定金交多少？

定金的金额是由买卖双方共同商量所得出的结果，但是根据国家规定，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。超出的部分不受法律保护。购房者需要注意不要超过定价的20%。

三、交定金之前哪些事情要做好？

在交定金之前，购房者需要核实房本和房主的情况，确保房屋所有权真实、完整、可靠。还需要核实产权情况，了解房屋所有权是否单独所有或与他人共有，并确保共有产权人同意出售。此外，购房者还需要检查房屋是否存在其他债权、债务纠纷，并核对房屋面积。

定金对于二手房交易的顺利进行起着积极的作用，但一旦有一方要终止交易，就需要承担违约的损失。因此，购房者在确定要购买房屋后，应谨慎支付定金，并在交定金之前做好相关的核实工作。