什么是按揭？按揭和贷款有什么区别？

一、什么是按揭？

按揭是指在购房时，将房屋抵押给银行并分期还款的方式。举个例子，如果购房者买房子需要支付一百万，支付首付30万后，剩下的70万可以向银行借款，同时将购买的房子抵押给银行。按揭贷款除了在购房时可以申请，一般买车等大型消费也可以申请。按揭贷款需要按期还款，如果出现逾期还款的情况，购房者需要缴纳违约金。

二、按揭和贷款的区别

1. 办理手续：贷款时，借款人必须先提供房屋所有权证、土地使用权证等证件，然后办理抵押贷款手续。而按揭相对方便，借款人可以在还未拿到产权证之前就可以申请办理按揭贷款。

2. 利息高低：贷款的利息要比按揭贷款高。在还清贷款前，房子所有权不属于业主，违约了银行有权处理房子。而按揭是分期还款，只有还完了钱，房子才能算是业主的。

三、注意事项

1. 按揭贷款需要购房者按期还款，如果出现还款逾期的情况，购房者需要缴纳违约金。

2. 与银行签约按揭贷款后，借款人不要违约，一旦出现违约行为，银行有权收走房子。

按揭是一种将房屋抵押给银行并分期还款的方式，利息较低。而贷款则是一种借款行为，可以用于各种消费。在办理按揭贷款时，购房者需要明确按揭和贷款的区别，选择适合自己的贷款方式，并按时还款避免违约。