签订认购书要注意什么
2022-07-19 16:03![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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签订认购书要注意看好里面的内容,要确保都是对自己有利的内容,总之就是要保护好自己的利益。
①规避约束条款
在签署购房认购书时,通常会写下双方约定的一些内容,应避免在认购书中包含条款。
②不要签认购金
现在,无论是买新房还是二手房,都要交一些定金,认购书上写着如果因为买家的原因取消购房,认购金是不会退还的,本条款实际上对买方单方面违约违约金条款,开发商的一个陷阱,只要买方没有与开发商签订正式销售合同,无论买方违约的原因如何,开发商将没收认购金,不予退还。
③承诺写入认购书
一些大型房地产或信誉良好的房地产供不应求,如果开发商承诺为买家保留价格或房号,则应将保留承诺写入认购书,以便保留价格10天,保留房号10天。
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在签署购房认购书时,通常会写下双方约定的一些内容,应避免在认购书中包含条款。
②不要签认购金
现在,无论是买新房还是二手房,都要交一些定金,认购书上写着如果因为买家的原因取消购房,认购金是不会退还的,本条款实际上对买方单方面违约违约金条款,开发商的一个陷阱,只要买方没有与开发商签订正式销售合同,无论买方违约的原因如何,开发商将没收认购金,不予退还。
③承诺写入认购书
一些大型房地产或信誉良好的房地产供不应求,如果开发商承诺为买家保留价格或房号,则应将保留承诺写入认购书,以便保留价格10天,保留房号10天。
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