交完首付后办理贷款的注意事项及时间安排

一、交完首付款后办理贷款

交完首付款后，可以开始办理贷款手续。虽然没有明确规定办理贷款的时间，但一般购房者都会尽快办理贷款。需要注意的是，房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月开始按月偿还，如果不按时偿还可能面临处罚。因此，及时办理贷款是很重要的。

二、办理贷款的注意事项

1. 根据自身经济状况选择合适的贷款

在购房之前，应根据自身的日常收入考虑贷款金额，判断自己的还款能力。同时，对未来的收入和支出进行客观预测。选择合适的贷款银行也很重要，可以根据自己的需求和条件选择服务品种多、灵活的银行。

2. 了解还款方式

还款方式有等额还款和等额本金还款两种。等额还款方式可以让借款人准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭收支。而等额本金还款方式适合还款初期还款能力较强的个人，可以减少利息支出。

3. 提供真实的经济收入证明

申请个人住房商业性贷款时，银行通常要求提供经济收入证明。应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。虚假证明会导致违约，并降低银行对借款人的信任度。

三、贷款办理时间安排

一般来说，签定买卖合同后需要在十个工作日内配合办理贷款手续。但可以与开发商协商延期办理贷款审批手续，以便晚一点支付银行贷款。但必须征得开发商的同意，否则开发商有权追究违约责任及滞纳金。

购房者在交完首付款后应尽快办理贷款，注意还款时间、选择合适的贷款银行、了解还款方式，并提供真实的经济收入证明。及时办理贷款，确保购房交易的顺利进行。