为什么高档小区的业主不愿交物业费？

一、物业公司普遍素质不高

物业公司普遍存在服务意识浅薄、聘请非专业人员、缺乏责任心和专业技术等问题。即便是高档小区，业主也不愿意缴纳物业费。

二、空置的房子却被催着交全额物业费

很多业主认为空置房并没有享受到物业提供的任何服务，却被要求缴纳全额物业费。实际上，根据相关规定，空置房也需要缴纳一定费用，但可以酌情减免。

三、物业不征求业主意见，费用上涨

业主经常在不知情的情况下被告知物业费上涨，没有被征求意见。实际上，物业费的上涨必须达到“双过半”才能通过，并且对物业公司服务也有特殊规定。

四、业主的安全得不到保障

业主经常遇到财务损失却得不到物业的有效保障，监控设备损坏没有备用设备等问题。物业应该自查检讨，提供更好的服务。

五、小区公共部分业主有权监督

很多业主对小区公共部分的收费项目不太了解，但根据相关规定，业主有权监督公共部位的情况，并且物业公司应该公示费用明细。

物业公司应该提高服务质量，公开账目，听取业主意见，才能解决业主不愿交物业费的问题。否则，不仅会损害业主利益和小区环境，也会影响物业公司自身的发展。