买房不动产权证办理时间及所需材料

一、买房不动产权证办理时间

根据《商品房销售管理办法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内办理相关手续。因此，买房不动产权证的办理时间通常在房屋交付使用之日起的90天内完成。

二、买房不动产权证所需材料

办理不动产权证时，业主一般需要提交以下材料：

1. 身份证：购房者的身份证原件及复印件；

2. 户口本：购房者的户口本原件及复印件；

3. 婚姻证明：如购房者为已婚人士，需提供婚姻证明原件及复印件；

4. 不动产合同：购房者与开发商签订的不动产合同原件及复印件。

三、提前准备，按时办理

为了顺利办理买房不动产权证，业主应密切关注房产交付使用或购房合同签订的时间点，提前准备好所需材料，并在规定时间内办理不动产登记证。办理不动产权证是确保购房者合法权益的重要手续，因此务必按时办理，以免影响日后的房产交易和权益保障。

买房不动产权证的办理时间通常在房屋交付使用之日起的90天内完成。办理不动产权证时，业主需要提交身份证、户口本、婚姻证明、不动产合同等材料。为了顺利办理，业主应提前准备好所需材料，并在规定时间内办理不动产登记证。办理不动产权证是确保购房者合法权益的重要手续，务必按时办理。