组合贷款申请流程，注意事项

一、借款申请

借款人需要携带购房合同、开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章等材料到贷款银行提出借款申请。如果是夫妻双方共同申请贷款，还需要提供结婚证或其他夫妻关系证明。借款人需要填写《个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书》。

二、银行审核

贷款银行会根据借款人提供的资料，评估借款人是否符合贷款条件，并计算贷款额度和期限。

三、贷款合同签订

贷款银行审核通过借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（或质押合同）。

四、贷款担保手续办理

借款人需要办理住房公积金贷款的担保手续。根据个人情况，可以选择抵押或质押两种方式之一。

五、还款协议签订和划款

借款人可以选择储蓄卡代扣方式还款，需要到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。如果是委托单位代扣还款，需要单位与贷款银行签订协议。借款人按约定时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位或用于修建房屋。

六、办理时间及注意事项

组合贷款申请流程大约需要7到10个工作日。其中，公积金管理中心审批约4天，贷款银行审批约4天，最终公积金管理中心还需要进行终审，大约需要2天。办理组合贷款需要满足一定的条件，包括合法身份、按时足额缴存住房公积金、稳定的经济收入、有购房合同和其他证明文件、有自筹资金、有抵押或质押资产或足够代偿能力等。

了解组合贷款申请流程及注意事项，有助于借款人顺利办理贷款，并提前做好准备。