分期买房首付多少？如何筹集首付款？

一、分期买房首付的比例

分期买房首付一般为30%。但实际上，首付款的比例还要根据房屋总价和贷款额度来确定。购买第一套房子时，首付款一般为总价的30%，剩下的部分可以通过贷款来支付。而购买第二套房子时，首付款可以低至一半。如果贷款是纯公积金贷款，首付款则可以更少，只需支付总价的30%。

二、筹集首付款的方式

1. 使用抵押物抵押贷款：如果购房者拥有值钱的固定资产，可以将这些资产进行抵押，获得一笔资金用于支付房屋的首付款。但需要注意的是，贷款金额不能过大，以免负债过高无法按揭还款。

2. 首付分期：一些开发商为了促销房屋，会推出首付分期的活动。购房者可以先支付一部分首付款，并签订贷款合同，然后在一定期限内支付剩余的首付款给开发商。开发商垫付的首期款是免息的，购房者只需与开发商签订相关合同，约定分期还款时间和违约责任即可。

3. 选择信用卡分期支付：现在办理一张信用卡非常容易，因此购房者可以选择将信用卡额度套现用于支付首付款。但需要注意按时还款，避免逾期还款对购房贷款产生不良影响。

4. 选择非银行机构申请贷款：除了银行，还有许多贷款机构可以提供贷款服务。购房者如果首付款不足，可以考虑通过这些机构进行贷款。但需要注意，这些贷款机构的贷款期限较短。

购房首付款是购房过程中的重要一环，合理筹集首付款可以减轻购房者的经济压力。购房者可以根据自身情况选择合适的方式来筹集首付款，如抵押贷款、首付分期、信用卡分期支付或非银行机构贷款等。但无论选择哪种方式，都要注意合理负债，避免影响后续按揭还款。