开发商提前交房物业费也要提前交吗？注意收房前的验房和面积误差

一、开发商提前交房物业费

根据合同约定，购房者在收房后的第二个月开始交物业费。虽然要提前交物业费，但可以提前入住，这样可以更早享受到新房的便利和舒适。

二、注意收房前的验房

在与开发商签订购房合同时，购房者应注意约定清楚，交房时应先验房然后办收房手续。如果合同中未约定验房事项，购房者可以在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，以保护自己的权益。

三、面积误差处理

房屋面积可能存在一定的误差，但如果面积差太大，购房者可以按照购房合同中的规定进行处理。同时，法律也对面积误差有相关规定，购房者可以依法维护自己的权益。

四、收房时需要查看的证件

在收房时，购房者需要查看以下证件：

1.《竣工验收备案表》：该表对开发商有严格的约束作用，确保楼盘符合规定，购房者有权拒绝收房。

2.《住宅质量保证书》：作为购房合同的附件，具有同等的效力，购房者应仔细审查其中的具体条款和保修期限。

3.《住宅使用说明书》：包含房屋设计、施工及验收中的技术指标和注意事项。

4.《建设工程质量认定证书》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》：证明楼盘的质量和合格性。

5.实测面积登记表：用于记录房屋的实际面积。

通过以上注意事项和证件的查看，购房者可以保护自己的权益，确保收房顺利进行。

购房者在提前交房的情况下，需要注意验房和面积误差，并在收房时仔细查看相关证件，以保护自己的权益。提前交房物业费虽然需要提前支付，但可以提前入住，享受新房的便利和舒适。购房者应根据合同约定和法律规定，合理维护自己的权益。