如何查询房产信息及辨别真假房产证

房产信息的查询是购房者和产权人非常关心的问题。通过房产局官网可以方便地查询房产信息。首先，搜索各省市的房产管理局网站进入官网，在查询板块输入产权人姓名和产权证号便可以进行查询。但需要注意的是，有部分地区不支持网上查询房产信息，查询人可携带资料去当地房产局现场查询或在大厅使用微机自助查询。

另外，辨别真假房产证也是非常重要的。购房者可以找专业人士进行鉴定，这是最保险的方法。拿着房产证到房地产交易中心找专业人士辨别，可以确保房产证的真实性。如果自己进行辨别，有以下8个方法可以参考。

一、观察纸张质量

真正的房产证纸张是印钞纸，质量非常好，光洁挺实，用手轻抖有清脆响声。而假证的纸张质量较差，手感稀松、柔软。

二、观察水印

真正的房产证与人民币类似，具有水印设计。对光观察可以看到宋体“房屋所有权证”底纹暗印，透过光线还可以看到高层或多层水印房屋。

三、观察封皮材质

真正的房产证封皮使用的是进口涂塑纸，摸起来有凹凸感，封面国徽清晰精美。而假证往往使用的是镀膜纸，用手就可以将塑料镀膜撕下来。

四、观察防伪团花

真正的房产证封面和里页中有印制清晰、流畅的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”，且花芯中藏有一个双线小花。而假证的团花往往印制粗糙，线条刻板。

五、观察微缩文字

真正的房产证发证机关盖章页上，具有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，内页花边里藏有微缩文字。用肉眼看似乎是一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。而假证无法达到这样的工艺水平。

六、查询发证编号

通过网站或电话查询房产证的发证编号，这个编号和房产证一一对应，可以说是房产证的身份证编号。假证过不了这一关。

通过以上方法，购房者可以辨别真假房产证，确保自己的权益。同时，也可以通过房产局官网方便地查询房产信息，了解房屋的产权情况。