拿到房产证后，房子真正属于自己吗？

一、拿到房产证后要核对房本信息

拿到房产证并不意味着房子就真正属于自己了。购房者在拿到房产证时，应仔细核对证上的个人姓名、身份证号、房产地址和面积等信息，确保准确无误。因为录入信息时可能存在录错的概率，一字之差可能导致房产证上的信息错误。

二、办理抵押登记确保贷款有效性

对于贷款购房的购房者来说，拿到房子只能证明产权属于自己，但房屋产权仍然抵押在银行。购房者需要及时办理抵押登记，确保银行房贷的有效性。抵押登记需要提供抵押申请书、抵押合同等相关证明材料，办理完成后，购房者可以取回房地产权利证书。

三、妥善保管购房票据

购房者要确保一些必要的购房票据不丢失，包括购房合同、付款凭证等。只要房子没有转卖掉，购房者应妥善保管这些票据，以备将来可能出现的纠纷或问题。

四、房产证的作用

1.房产证是房产买卖、交换、租赁和抵押时的重要法律文件，没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。

2.没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。

3.置换和出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效。

4.在没有拿到房产证之前，该房产无法进行质押、典当等行为。

5.在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时，无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

6.在没有拿到房产证之前，该房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人依法拍卖还贷。

7.在土地使用权期限到期时，无法对继续使用该土地进行申请。

拿到房产证并不意味着房子就真正属于自己，购房者还需要注意核对房本信息、办理抵押登记和妥善保管购房票据。同时，了解房产证的作用，可以更好地保护自己的权益。