买二手房可以不网签吗？注意这些风险和注意事项

一、查验产权

购买二手房前，务必查验房屋产权。可以到房产局查验卖房者的房产证，确认房屋是否有房屋共有权人。如果房屋为多人共有，卖房人需提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

二、核实卖家身份

除了查验房屋产权，还要注意核实卖家的身份。购买方应仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致。

三、注意合同文本

在网签时，一定要使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。同时要注意合同条款中双方权利与义务是否对等。

四、注意保护密码

购房者在网签过程中要设置网签密码，并妥善保存。在双方确认合同条款无误后，一定要当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。

五、注意资金托管

房产交易过程中的资金管理非常重要。网签手续办理完毕后，要及时办理资金监管和转移登记手续。购房者最好选择资金托管的方式，因为资金托管更加安全可靠。

买二手房可以不网签，但存在较大风险。为了保障自己的权益，购房者应注意查验产权、核实卖家身份、注意合同文本、保护密码和选择资金托管等事项。