申请房贷面签后多久能批下来？批贷速度取决于银行额度宽松程度

申请房贷面签后，借款人通常希望能尽快知道贷款是否批下来。一般来说，房贷面签后需要一星期左右批下来，但具体时间还需要看银行贷款额度的宽松程度。

具体的申请房贷流程如下：

一、填写申请表和递交资料

借款人需按照银行要求填写贷款申请表，并递交相关资料。

二、银行审批和通知

银行会对借款人的担保和信用情况进行调查，并按程序进行审批。审批结果将通过通知借款人的方式告知。

三、签订合同和办理手续

借款人在收到银行审核通过的通知后，前往银行签订贷款相关合同，并办理抵押登记手续。

四、贷款发放和划付

在借款人办妥相关手续后，银行将贷款发放至借款人个人账户，并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。

五、办理购房手续

经调查、审查、审批同意后，签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。

六、办理相关手续

贷款银行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。

申请房贷面签被拒的常见原因有：

一、征信记录

银行会考察借款人五年内的贷款记录和两年内的信用卡记录。如果借款人有连续三次或累计六次不良的征信记录，银行可能会拒绝贷款。

二、银行流水和收入证明

银行也会查询借款人的收入证明和银行流水。一般要求借款人的月收入是房贷月供的两倍，如果借款人还有其他贷款，要求月收入是现有贷款和房贷月供的两倍。家庭收入可以共同申请。

申请房贷面签后多久能批下来取决于银行贷款额度的宽松程度。借款人在申请过程中要注意征信记录和收入证明等要求，以增加贷款批准的可能性。