房屋抵押银行贷款怎么办

来源：吉屋网 2022-07-15 11:21:02 | 881次播放

导读：房屋抵押银行贷款怎么办？备齐资料，夫妻双方身份证户口本，房产证，购房合同/个人账户近6个月的银行流水对账单。

银行贷款流程:

①备齐资料，夫妻双方身份证户口本，房产证，购房合同/个人账户近6个月的银行流水对账单
②银行对借款人的贷款申请、合同、协议，有关材料审查。
③借款人将抵押房产的产权证书，有价证券交银行收押。
④双方担保人签订住房抵押合同并进行公证。
⑤贷款合同签订并经公证后，对借贷人的存款和贷款以转帐方式划入合同或协议指定的售房单位。
贷款买房需要注意的因素有：
①借款人应当信用良好，拥稳定的职业和收入，可支付不低于全部价款后防务评估价50%的首期付款、能以所购房屋/提供贷款行认可的资产当抵押物，注意具有合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
②按照最新的房贷规定准备首付。另购房人要备足购房款，能保证月收入达到月供的两倍以上，以提高房贷通过率。

房屋抵押

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