住房公积金贷款买第二套房利率及办理手续详解

一、住房公积金贷款利率

根据政策规定，第二套住房公积金贷款利率为五年期以下3.025%，五年期以上3.575%。而第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1.1倍。购房者需要注意的是，被认定为第二套房的购房者再贷款时，首付需达到50%，利率上浮1.1倍执行。

二、住房公积金贷款办理手续

1、申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。

2、当地的住房公积金管理负责审查借款人资格、担保人资格、贷款额度和期限，并与借款人签订相关合同或协议，办理保险手续。

3、办理完贷款手续后，当地的住房公积金管理会给银行签发准予贷款通知书，银行接到通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行所开立的指定账户。

三、住房公积金贷款所需资料

1、购买商品房住房的借款人需提供居民身份证、户口簿原件及复印件、共同还款承诺书，以及合法的购房合同或协议等资料。

2、购买二手房的借款人需提供卖方身份证、户口簿复印件、房产证原件和复印件，以及评估报告、三方协议等资料。

3、单位集资建房的借款人需提供发展计划委员会的立项批复、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证等资料。

通过了解住房公积金贷款买第二套房的利率和办理手续，购房者可以更好地规划自己的购房计划，合理安排首付款和贷款期限，从而实现自己的购房梦想。