不动产登记申请表的内容及查询方法

一、不动产登记申请表的内容

不动产登记申请表是申请人在办理不动产登记时需要填写的表格，主要包括以下内容：

1. 申请人信息栏：包括姓名（名称）、身份证件类型和号码、所占份额、户籍情况等。

2. 申请人联系方式：包括联系人姓名、联系电话、联系地址、邮编等。

3. 申请内容栏：包括项目名称、竣工时间、房屋坐落、房屋结构、规划用途、房屋性质、房屋所在建筑物总层数、地上层数、地下层数、总建筑面积、总套内建筑面积、土地使用权证号、建筑物专有情况、建筑物区分所有情况等。

根据实际情况，申请人需要选择因“单位建造房屋”、“新建商品房”、“个人建造房屋”或“其他”原因申请房屋所有权初始登记。选择“其他”原因的，应在后面注明申请登记的原因。

备注：申请人（代理人）需要在申请表上签章，并填写申请日期。

二、不动产登记的查询方法

1. 不动产登记查询人本人查询：查询人本人可以向房屋所在地的权属登记机关或房屋档案管理机构提出查询申请，提供房屋坐落或权属证书编号以及需要查询的事项，并出具身份证明或单位法人的资格证明。

2. 委托他人查询：单位和个人可以委托他人查询不动产登记信息。委托查询的，受托人除了提交查询所需资料外，还需提交授权委托书和受托人的身份证明。

三、不动产登记的办理流程

1. 提出申请：买卖房产时，买卖双方当事人共同申请不动产登记，提交相关材料并填写登记申请表。申请人需了解当地不动产管理中心的要求。

2. 受理登记：不动产登记机构应在受理登记申请后的30个工作日内完成登记手续。登记机构对申报材料进行审核，如无异议则进入下一步。

3. 记载登记簿：不动产登记中记录的事项从记载不动产登记簿时生效，完成不动产登记。

以上是关于不动产登记申请表的内容及查询方法的介绍，希望对大家有所帮助。