卖房子需要本人到场签字吗？

卖房子需要本人到场签字吗？答案是需要。在没有委托公证的情况下，卖房必须由房主本人签字。如果房主没有在合同上签字，又没有委托书原件，当房主事后否认时，合同将被认定无效。

一、卖房委托手续的办理

卖房的很多过程，包括签合同、办理过户手续等阶段需要房主本人到场。比如过户时，需要业主方以及客户方产权人以及共有权人全部到场。签字流程一般为：买卖双方商议好房价并签好合同，然后房主需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门面签。

二、卖房委托手续可能引发的纠纷

1. 被人“吃差价”引起的纠纷：一些不法中介在获得卖家信任后，会以更高的价格私下出售房产，赚取差价，甚至出现“一房多卖”的情况。卖家由于对房屋交易情况了解不清楚，可能承担损失并惹上麻烦。

2. 资金安全没有保障引起的纠纷：一些不法中介可能会扣留钱款并挪作他用，甚至出现卷款潜逃的情况，导致双方纠纷。

3. 授权时间过长引起的纠纷：如果授权时间比较长，不法中介可能会将房子进行多次倒卖，并且从中获利。他们还可能替卖家做出虚假承诺，损害卖家的利益。

4. 不当委托引起的纠纷：一些卖家过于轻信他人，连签订买卖合同都让房产中介代为办理，这时不法中介可能会伙同买家对合同条款任意改动，导致卖家陷入不利的局面。

三、卖房委托手续的办理方法

1. 出售房屋可以委托他人办理过户手续。如果产权人不方便到现场，可以委托其他的产权人或非产权人来代办过户手续。

2. 委托手续可分为两种情况：

（1）房屋产权存在多个共有人，其中一个产权人委托其他产权人或非产权人代办过户手续。委托人可以在当地的公证机关办理委托手续，需注意委托书必须在公证处办理才有法律效力。

（2）房屋产权的共有人一起向第三者委托办理卖房手续。产权共有人及受托人一起到公证处办理委托公证书，然后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件，受托人自己身份证原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易办理产权过户手续。

卖房子需要本人到场签字，否则合同可能无效。委托他人代办需要办理委托公证，以避免可能引发的纠纷。