共有产权房申请所需材料及申请流程详解

共有产权房是一种政府提供政策支持的住房形式，为了申请共有产权房，申请人需要准备一些必要的材料。下面我们来详细了解一下。

一、申请材料

申请共有产权房需要提供以下材料：

1. 家庭收入情况证明：申请人需要提供家庭的收入证明，包括工资、奖金、房租收入等。

2. 住房状况证明：需要提供房产证、公房租赁证等证明家庭的住房状况。

3. 家庭成员身份证和户口簿：申请人需要提供家庭成员的身份证和户口簿。

4. 家庭成员婚姻证明：需要提供家庭成员的婚姻证明。

5. 其他证明：根据不同地区的要求，可能还需要提供其他相关证明。

二、申请流程

申请共有产权房的流程一般包括以下几个步骤：

1. 网上申购：在很多城市，共有产权住房实行网上申购制度。申请人需要关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站，在开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并提供相关证明材料。

2. 获取申请编码：申购期结束后，相关部门会对申请家庭的购房资格进行审核，通过的申请人将获得申请编码。申请家庭可以在官方网站查询审核结果，并申请复核。

3. 摇号配售：开发建设单位会进行摇号配售，确定摇号家庭名单，并按照摇号顺序选房。如有放弃的家庭，将由后面的家庭递补。

4. 复核并签订购房合同：开发建设单位在选房现场对申请家庭的材料进行核对，符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》。经区住房城乡建设委(房管局)复核通过后，可以最终签订购房合同。

三、共有产权住房标准

共有产权住房是政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房，具有以下标准：

1. 价格低于同地段、同品质商品住房价格水平。

2. 限定使用和处分权利，购房人不能随意转让或出租。

3. 保障性住房专业运营管理机构代持政府份额。

4. 满足本区符合条件的居民家庭及重点人才居住需求。

共有产权住房的户型以中小套型为主。

以上就是共有产权房申请所需材料及申请流程的详细介绍。希望对您有所帮助。