买房后的证和发票有哪些？如何使用？

一、购房后的证和发票

购买产权房后，购房者会拿到两种证书，即国有土地使用证和房屋所有证。这两种证书是购房者的产权证明，具有法律效力。

二、购房发票的重要性

1. 提取公积金：购房者在提取住房公积金时，需要提供购房全款发票、购房合同、身份证原件等材料。全款发票可以证明房产已经全款到位，且属于购房者所有，是提取公积金的必要条件。

2. 办理房产证：购房者在办理房产证时，也需要提供购房发票。如果购房发票丢失，购房者可以向开发商索要发票的存根，并由税务机关审查核实。

3. 办理落户：购房者想要进行户口迁移时，也需要提供购房合同和购房发票。

三、如何使用购房发票

如果遇到开发商不愿意开具购房发票的情况，购房者可以理直气壮地向他们索要。根据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项时，应当向收款方取得发票。

购房发票在提取公积金、办理房产证和办理落户等方面具有重要作用。购房者应当妥善保管购房发票，并在需要时及时使用。