公积金还款可以从公积金账户扣款吗？

公积金还款可以从公积金账户扣款，这是一种方便快捷的还款方式。在办理贷款的时候，可以与银行签订划款协议，每月从公积金账户余额中扣除部分金额用于偿还贷款，剩余部分贷款人存入还款银行卡中即可。在还款日，银行会自动从还款银行卡中扣除相应金额。

一、公积金账户余额冲还贷款的方式

公积金账户余额冲还贷款主要有两种方式：月冲和年冲。

1. 月冲

月冲是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。如果提取的公积金金额不足，委托人需要及时补足还款金额。这种方式不仅可以冲公积金的贷款本息，还可以冲商业性的贷款本息。

2. 年冲

年冲是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金账户里的钱。年冲有规定的冲还月份，即每年的四月或九月。

二、公积金还款注意事项

在进行公积金还款时，需要注意以下几点：

1. 不要在借款最初一年内提前还款

按照公积金贷款的规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且还款金额应超过6个月的还款额。

2. 还贷有困难要申请延期

当借款人在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，可以向银行申请延长借款期限。申请延期需要经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金和利息。

3. 出租住房要告知承租人

如果在贷款期间出租已经抵押的房屋，借款人必须将已抵押的事实书面告知承租人。

4. 还清贷款后要撤销抵押

当借款人还清全部贷款本金和利息后，可以持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在地的房地产交易中心撤销抵押。

5. 保管好借款合同和借据

借款合同和借据是重要的法律文件，借款人应妥善保管。贷款期限较长，借款人需要注意保管好合同和借据。

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