买房首付多少最低多少

买房首付最低是房屋总价的30%。当然，该比例指的是购房者想要购买的首套住房，也就是说，如果购房者想要购买一间总价为100万的房子，首付至少要准备30万，而二手房的首付款往往占房屋总价的30%以上。
在缴纳首付之前，购房者需要提前查看开发商的五证，比如：土地证、建设用地规划许可证以及建筑工程规划许可证等。值得注意的是，购房者在查看五证的时候要看原件，因为复印件是容易作弊的，这将影响购房者办理房产证。在缴纳首付的时候，购房者需要注意房屋买卖的付款方式是否规范，也要看购房合同中的内容是否与口头上承诺的内容一致，并在买卖双方的房屋价格、付款方式以及违约责任等方面进行约定。有些不良开发商不会先签订合同，而是会让购房者缴纳一些定金，容易发生纠纷。