买现房可以先交定金吗？注意事项有哪些？

一、购买现房的注意事项

1. 做好房子价格的准备：现房销售价格较高，需要对自己的资金能力进行准确评估，同时对置业地段和房屋面积进行准确判断。

2. 检查内部布局是否合理：注意客厅门的开启方向是否方便摆设家具，下水管道是否在室内，通风和采光是否良好等。

3. 检查装修质量：注意墙体是否容易脱白，室内是否有刺激性气体，地砖是否铺平整，电气线路是否符合规范等。

4. 关注小区环境和生活配套：观察小区环境是否干净安全，绿化率情况，项目自身配套设施是否与广告和合同相符，还要关注交通条件、商业配套设施、教育和医疗设施是否齐备。

5. 注意周边配套情况：除了关注现房情况，还要关注周边交通、商业、教育和医疗设施的齐备程度。

6. 约定处理房产证的时间：购买现房需要签订现房买卖合同，明确交房时间、现房面积和付款方式等。购房者应与开发商约定房产证的发放时间，并确保得到准确的答复。

二、买现房可以先交定金吗？

在购买现房时，是可以先交纳定金的。定金作为一种担保，当买方不履行合同时，无权要求卖方退还定金；当卖方不履行约定内容时，应双倍返还定金。

购买现房需要注意房子的价格准备、内部布局、装修质量、小区环境和生活配套、周边配套情况以及处理房产证的时间等。在交纳定金时，需要明确双方的权益和责任。购房者应与开发商约定房产证的发放时间，并确保得到准确的答复。