安置房没有房屋产权可以申请贷款吗？

一、安置房无法申请贷款的原因

安置房没有房屋产权，因此无法申请贷款。在办理按揭贷款时，需要用房产证作为抵押物，而安置房只有居住权，没有使用权。因此，购房人无法提供房产证，无法满足贷款申请的条件。

二、安置房申请贷款的时间

安置房想要申请贷款，需要等到满5年后，房产证下来后才能申请。只有在拥有房产证之后，购房人才能提供房产证作为抵押物，满足贷款申请的条件。

三、房产抵押贷款的流程

1、贷款申请：借款人提出贷款用途、金额及年限时间。

2、准备贷款材料：借款人及抵押人准备贷款所需文件、证件，包括身份证、户口簿、收入证明等。

3、看房评估：相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。

4、报批贷款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写借款合同及相关文件，由公证人员进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。

7、开户、放款：借款人开立还款账户，银行将贷款放款至该账户。

四、办理房屋抵押贷款的条件

办理房屋抵押贷款需要具备一定条件，包括：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、能够提供贷款人认可的房产抵押，房产共有人同意借款及担保行为。

4、所抵押房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，有房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人，但需提供书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

安置房没有房屋产权无法申请贷款。购房人只有等满5年后，房产证下来后才能申请贷款。办理房屋抵押贷款需要满足一定条件，包括年龄、收入来源、房产抵押等要求。