公积金贷款申请次数及注意事项解析

一、公积金贷款的申请次数限制

根据相关规定，公积金贷款可以申请两次，但是在同一时间段内只能贷一次。一般情况下，一套房的公积金贷款还款结束后，还可以再申请一次二套房的公积金贷款。但是如果家庭已经用公积金买了两套房，就不能再次申请了。

二、公积金贷款申请前需要注意的要素

1、不动用公积金：如果您打算申请公积金贷款购房，在购房之前最好不要提取公积金账户余额支付房款或挪为他用。因为当您的账户余额减少甚至清零时，您的公积金贷款额度也会相应减少或者为零，这就意味着您将无法申请到公积金贷款。

2、不提前还款：在借款最初一年内最好不要提前还款。根据公积金贷款的规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且还款金额应超过6个月的还款额。

3、寻找银行帮助：如果在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可以向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行会受理您的延长借款期限申请，切勿因为一时的经济压力损害个人信用。

三、其他注意事项

1、出租已抵押房屋需告知租户：无论您的房屋申请哪种贷款，当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，都必须将已抵押的事实书面告知承租人。

2、贷款还清后要撤销抵押：当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

以上就是关于公积金贷款申请次数及注意事项的解析，希望对您有所帮助。