撤销购房合同备案流程及注意事项

一、撤销购房合同备案的流程

1. 买卖双方携带身份证原件和复印件。

2. 房东携带房产证原件和复印件，到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签。

3. 如果涉及手续费，由买方承担。

4. 办理手续时需要本人到场，若本人不能到场，需提供委托书。

二、撤销购房合同备案的注意事项

1. 已备案的合同需先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明。

2. 下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方填写并签字盖章。

3. 撤销网签合同时，双方需协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件和复印件、撤销合同理由凭据、申请表等相关证明材料，买卖双方当事人共同到场。

4. 变更网签合同信息时，由企业携带双方签订的合同原件和复印件、变更合同理由凭据、申请表等相关证明材料，由开发企业到场办理。

5. 房地产市场监管部门定期受理企业申请，经审查符合条件的合同进行注销或变更。

撤销购房合同备案需要买卖双方共同办理，包括撤销备案、填写申请表、签订解除合同协议等步骤。在办理过程中，需注意携带相关证明材料和身份证原件及复印件，并确保双方协商一致。以上是撤销购房合同备案的流程和注意事项，希望对大家有所帮助。