房产证编号查询房子信息的方法及注意事项

一、查询房产证编号获取房子信息的方法

想要查询准确的个人房产证信息，需要携带个人身份证件和房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行查询。只有在房管局进行查询，才能获取到房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等详细信息。

二、辨别真假房产证的注意事项

1. 材质和印刷：真房产证的封面材质为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共和国字样，字体为圆体字印刷，房屋权证为黑体字印刷，全部为金黄色。而假房产证的材质和印刷质量通常较差。

2. 图案和线条：真房产证封面里页有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰，并且花芯为劈线花芯。而假房产证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。

3. 发证机关和印章：真房产证的发证机关是市(县)的房地产管理局或市(县)人民政府，别的任何单位或部门都无权发证，而且所盖印章均是套印，印迹清晰、干净、均匀。假房产证的发证机关和印章往往存在问题。

4. 纸张和水印：真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，纸张光洁，挺实。而假房产证的水印质量粗糙、模糊不清，纸张手感稀松、柔软。

5. 编号和权证号码：真房产证的封面三页有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的。首页花边框内上端有由发证机关编列的权证号码，此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致。

通过以上几个要点，可以辨别真假房产证，避免受到房产证的伪造和欺骗。

要查询房产证编号获取房子信息，需要携带身份证件和房产证到当地的房管局进行查询。同时，辨别真假房产证需要注意材质和印刷、图案和线条、发证机关和印章、纸张和水印、编号和权证号码等方面的细节。只有通过正规渠道查询和辨别，才能获得准确的房产证信息。