买房交房时需要支付的费用及注意事项

一、买房交房时需要支付的费用

1、住房维修基金：购房者在买房时需要缴纳住房维修基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目。

2、物管费：购房者在收房后就需要开始缴纳物业管理费，可以选择按月或按季度缴费。

3、面积测绘费：购房者在收房时可能需要缴纳房屋面积测绘费，包括图测面积和实测面积。

4、其他各种收费：购房者还需要支付煤气、天然气、电话等初装费、开通费，有些开发商还会要求交纳电力增容费。

二、买房交房时的注意事项

1、带上工具包：购房者在交房时要准备好工具，如小锤、软管、电笔等，以便进行验房。

2、仔细核对图纸：购房者在交房时要仔细核对房子的面积和一些特殊地方的尺寸，避免出现差异。

3、核实面积、合同以及价钱多退少补的问题：购房者要确认售楼合同附图和实际情况是否一致，房屋面积是否经过实际测量，与合同签订面积是否存在差异。

购房交房时需要支付的费用包括住房维修基金、物管费、面积测绘费等，购房者在交房时需要注意带上工具包、核对图纸和核实面积、合同以及价钱多退少补的问题。