二手房网签所需材料及流程详解
2025-01-30 19:17一、二手房网签所需材料

办理二手房网签所需的材料主要包括身份证明、户口本、婚姻证明和银行卡。如果是公司产权,则还需要提供房产证、营业执照副本、组织机构代码证、法人身份证和委托书。这些材料是买卖双方必须准备的,其中有配偶的还需要提供配偶的相关材料。
二、二手房网签流程
首先,买卖双方要协商合同的相关条款内容。然后,操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统,在已公示的房屋信息中选取所交易的房屋,并在线填写买卖合同的内容。填写完成后,买卖双方自行设置合同查询密码,并由操作人员进行网上提交。接下来,买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同需作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。合同提交完毕后,操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》和《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。最后,买卖双方可从网上打印《转移登记申请表》,并持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。
三、网签与备案的区别
通过本文的介绍,我们了解了办理二手房网签所需的材料和具体流程,以及网签和备案的区别。在进行二手房交易时,买卖双方要准备齐全的材料,并按照规定的流程进行网签和备案手续,以确保交易的合法性和安全性。
买房交流
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