公积金贷款买房手续详解，办理流程一目了然

一、借款人提交申请材料

根据公积金贷款买房的手续流程，借款人需要直接向住房资金管理中心提出贷款申请。如果需要，受托行业可以代为收集借款人申请资料，并统一交住房资金管理中心审核和审批。

二、初审

住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人的资格、贷款额度和贷款期限等。初审合格后，中心会出具《抵押物审核评估通知单》。

三、评估

申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。需要注意的是，经济适用房不需要评估。

四、审核

申请人将评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料提交给中心进行贷款审核。如果审核合格，中心会开具《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

五、办理担保手续

申请人持《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人需要出具书面的担保函；如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，需要到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

六、签订借款合同

在办理完贷款银行的相关手续后，申请人会被通知去取合同并签订《住房抵押贷款合同》。

公积金贷款还款方式

公积金贷款的还款方式相对简单。办理好公积金贷款后，银行会告知申请人一个银行账户，只需要每个月将还款金额打到该账户即可。现在房价较高，使用公积金进行贷款可以享受较低的利息。因此，在购房时建议利用公积金贷款。

以上就是公积金贷款买房的详细手续流程，希望能对准备购房的读者有所帮助。