贷款买房流水要求及解决方法详解

一、贷款买房流水要求

贷款买房一般需要半年以上的银行流水，且要求月供金额的2倍以上。银行流水分为工资流水、自存流水和转账流水。工资流水是指上班公司每个月固定时间打给你的工资；自存流水是指本金的存取；转账流水是指账户和其他账户之间的转进转出流水。最理想的情况是每月连续稳定的高收入银行流水，能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。

二、贷款买房银行流水不合格的解决方法

1.自制银行流水：如果工资是现发的，可以自制银行流水。每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，坚持3-6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可。

2.增加父母为共同还款人：增加父母作为共同还款人可以更加轻松地获取贷款。只需要与父母一同前往银行，出示相关材料，就可以添加父母为共同还款人。

3.不定期存取：适用于资金比较分散的个体户经营者。每月不定期从卡中存取一部分现金，连续操作几个月，留下银行流水痕迹，以每月有隐性收入为由向贷款机构争取。

4.提供担保证明：申请房屋抵押贷款时需要提供相关材料，如房产证、身份证明、婚姻证明、工作、收入证明等。具体操作方式可咨询贷款银行。

5.提高首付比例：如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他财产证明，只能提高首付比例，将贷款额度降到自己的还款能力范围内。

贷款买房需要满足一定的银行流水要求，但如果不符合要求，可以通过自制银行流水、增加共同还款人、不定期存取、提供担保证明和提高首付比例等方法解决。选择适合自己的解决方法，能够更轻松地获取贷款买房。