支付宝还房贷免手续费，还贷过程中需注意的陷阱

一、支付宝还房贷免手续费

通过支付宝偿还住房贷款，借款人不用支付任何手续费。目前，部分银行已经开通了支付宝还房贷的功能。操作流程如下：

1、注册并实名一个支付宝账号；

2、将账号绑定在自己的还款账户上；

3、确定支付宝上每月余额足够用于偿还贷款即可。

通过支付宝还房贷可以一定程度上避免逾期还款情况的发生，对于维护借款人的个人信用记录是有很大的帮助的。

二、还贷过程中需注意的陷阱

1、默认等额本息还款方式

购房者可以根据自己的需求来选择等额本息还款或者等额本金还款。很多银行默认的还款方式都是等额本息，虽然每月还款额一样多，但前期偿还的基本都是利息，本金部分很少。并且等额本息的还款方式要比等额本金多支付利息，银行无疑获利更大。

2、提前还贷需交违约金

即使有很多可供选择的贷款银行，但并不表示提前还款就不需要缴纳违约金。很多银行对于提前还房贷都有要求，即使不需要交违约金的银行，往往会约定年限，比如几年内允许提前还款。这是因为前几年是贷款利息最多的几年，提前还款银行赚的利息就少了，因此很多银行都会想办法阻止借款人在前几年提前还款。

3、无法更改还款方式

常见的还贷方式有两种，有些购房者在选择好还贷方式后可能会出现后悔的情况。但很多借款合同中都没有对更改还款方式做明确的规定，所以很多人对这一点都不清楚。其实在还贷的过程中也是可以跟银行申请更改贷款方式、还款方式、贷款年限等相关事宜的。

通过支付宝还房贷可以免去手续费，但在还贷过程中需要注意一些陷阱。购房者应了解不同还款方式的利弊，避免因默认等额本息还款方式而多支付利息。同时，提前还贷可能需要缴纳违约金，需谨慎选择还款时间。此外，购房者有权向银行申请更改还款方式，以适应个人需求。