贷款买的房子可以二次抵押吗？如何操作？

一、个人解决方法

根据个人经济实力，可以找资金充裕的亲友凑足剩余房贷的钱，然后将抵押后的贷款还给亲友。然后将剩余贷款还清并解除房产抵押，再将已解抵押的房产再次抵押给银行。

二、借助组织机构

如果没有亲友提供资金，可以选择向担保公司寻求帮助。担保公司可以先垫资付清余款，然后将房屋解除抵押，重新办理房屋抵押。但此方法需要可贷额度有较大空间的情况下才能进行。

三、按揭贷款与抵押贷款的区别

1. 按揭贷款是通过分期付款方式取得房屋权的方式，买房者需要按规定的期限内分期付款，直到全部付清才能取得房屋权。

2. 按揭涉及到三方债务关系，即买房者、卖房者和按揭权人（一般为银行）之间的关系。

3. 抵押贷款是买房者以所购房产作为抵押物向银行借款的方式，买房者需要按合同约定向银行还清本息后才能收回抵押品。

4. 在还清贷款之前，买房者并不真正拥有所购房屋的权，若违约不按期归还贷款，银行可以依法处理。

贷款买的房子可以进行二次抵押，但需要根据个人情况来选择合适的解决方法。个人解决方法和借助组织机构都是可行的途径，但需要注意相关手续和费用。同时，按揭贷款和抵押贷款有着不同的特点和流程，买房者需要根据自身情况选择适合的方式。