房屋抵押需要查看个人征信报告吗？如何办理房屋抵押手续？

一、房屋抵押需要查看个人征信报告

房屋抵押是需要查看个人征信报告的，因为个人征信记录是体现申贷者个人的还款能力的。如果个人征信报告不良或者被加入了黑名单，是无法办理房屋抵押的。银行会查看近2-5年的个人征信记录，以评估申贷者的信用状况。

二、办理房屋抵押所需资料

1、登记申请书原件；

2、申请人身份证明；

3、房屋权证的原件及复印件，如果是共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见原件；按份共有的房屋，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；

4、国有土地使用证；

5、主债权合同原件、抵押合同原件；

6、以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，如果是央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；

7、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件。

三、解除房屋抵押手续

1、结清贷款：借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》；

2、领取他项权利证：借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单；

3、办理解押手续：房产解除抵押借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。

通过以上步骤，借款人可以顺利解除房屋抵押，获得房屋产权的自由。