买房子怎么贷款

①首先需要找到自己喜欢的房子，并且要和开发商签订正式的购房合同，然后支付不低于30%的首付款。
②接下来就是去银行申请贷款了，每家银行都是可以办理贷款业务的，但是不同的银行贷款的门槛不一样，所以需要提前了解一下。
③选择合适的银行去进行申请，并且要填写贷款的申请表，同时要根据银行的要求提供相关的材料进行审核，比如说提供个人的身份证、户口本等等。
④如果所有的材料没有问题，并且自己的个人征信也没有问题，那么银行就会通知申请人去签订正式的贷款合约。签订了这个合同之后，申请贷款的人需要去办理房产证的质押手续。
⑤以上所有流程全部走完之后，那么银行就会按照合同规定的日期和金额来发放贷款，申请贷款的人则是需要按时偿还贷款本息。