房产证办理进度查询方法，注意事项

一、网上查询

网上查询是一种方便快捷的方式，只需进入各地房产管理局的网站，输入产权人的姓名和产权号即可查询。查询结果一般是备案号，备案号是唯一的，购房合同在网上备案后打印出来的合同就是办理房产证的有效证明。然而，网上查询的信息较少，只能了解房产证的基本情况。

二、房产局查询

要查询准确的个人房产证信息，需要携带个人身份证件和房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。虽然这种方式比较麻烦，需要准备的证件和材料较多，但相对来说，对房产证的信息了解更加清楚。在房产证办理过程中，及时查询房产证的办理进度和房屋的产权状态是必要的，以免发生不必要的意外情况。

注意事项：

1、产权不明容易引起纠纷

房屋产权问题是房地产消费投诉中最多的问题之一，产权不明是引发纠纷的焦点。在购房前应弄清房屋的产权关系，是共有关系、赠送关系还是继承关系等，避免产权不明引发纠纷。

2、鉴别房产证的真伪

房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制，包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制，保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。

在办理房产证的过程中，了解办理进度和房屋产权状态是必要的，避免不必要的纠纷和意外情况发生。