贷款贷不下来首付款能退吗？

一、贷款贷不下来首付款能退吗？

在申请房贷时，一般都已经支付首付款。如果贷款没有办理下来，首付款能否退还取决于具体情况。如果是因为开发商原因导致贷款不批准，购房者可以要求开发商退还首付及定金，并要求支付相应的利息损失。如果是因为购房者提供的资料不真实或信用记录不好导致贷款不批准，购房者应承担违约责任，首付款可能无法退还，并可能被要求赔偿。如果是因为政府政策或银行规定发生变化导致贷款不能实现，购房者可以与开发商协商，协商不成的情况下可以起诉开发商要求返还首付及定金。

二、房贷申请被拒后还能再申请吗？

房贷申请被拒后是否可以再申请需要根据具体情况而定。

1. 如果是因为个人信用问题导致申请被拒，再次申请贷款将会有一定的难度，因为各家银行对信用问题的要求都比较严格。

2. 如果是因为当下的房贷市场、政策等原因导致申请被拒，购房者可以选择过一段时间再尝试申请，至少要等政策过后半年左右。

3. 如果是因为资料准备不齐全导致申请被拒，购房者可以重新准备齐全后再次申请，通常可以通过贷款。

贷款贷不下来首付款能否退还取决于具体情况，如果是因为开发商原因导致贷款不批准，购房者有权要求退还首付款。如果是因为购房者自身原因导致贷款不批准，购房者可能无法退还首付款，并可能被要求赔偿。房贷申请被拒后是否可以再申请需要根据个人情况和市场政策而定。