安居房的购买和出售规定详解

一、安居房的购买规定

根据深圳市的规定，参加房改人员、市、区住宅管理部门投资建设的安居房、房地产开发企业投资建设的市场商品房都可以被购买。购买安居型商品房需要以家庭为单位申请，申请人的配偶和未成年子女也可以列为共同申请人。

二、安居房的出售规定

1. 合同期过后可以卖：已认购或购买安居型商品房但尚未取得完全产权的业主，在签订买卖合同10年后且符合规定条件的，可以提交取得完全产权的申请。

2. 必须卖给政府：如果在购买合同签订之日至申请回购之日不超过10年的时间内，出售安居房必须卖给政府，回购价格为原合同购房价。

三、安居房的供给对象和限制

1. 供给对象：深圳市、区属国家机关事业单位有户籍户口、暂住户口的职工可以购买安居房。同时，社会上中低收入者也可以申请购买安居房，但国家机关事业单位及其职工也可以申请购买社会微利房。

2. 限制出售的住房：需要拆迁改造的住房、结构已被破坏的住房、产权不清楚或有纠纷的住房、两户以上家庭共用的周转房都不准出售。

四、相关政府机构

1. 深圳市房屋委员会：由政府有关职能部门首长、专业人员以及市民代表组成的专门委员会，负责审议、协调、指导和决策我市住房的重大事项。

2. 深圳市人民政府住房制度改革办公室(房改办)：负责全市房改工作，包括住房政策、安居房售价、租金的制订，以及各项事项的审查和查处等工作。

五、安居房的定义

安居房是指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房，是面向广大中低收入家庭的非盈利性住房。购买安居房的价格低于成本，由政府补贴。

安居房的购买和出售规定对于中低收入家庭来说非常重要。了解这些规定可以帮助购房者更好地了解自己的权益和义务。政府机构的职责是确保安居房政策的顺利实施，为市民提供良好的居住环境。购房者在购买和出售安居房时应该遵守相关规定，以维护自己的权益和社会的稳定。