房产证是假的银行不会给贷款

一、假房产证无法获得银行贷款

根据国家法律规定，房产证是表明房产归属的主要证件，银行在办理贷款时会严格审核房产证的真实性。如果房产证是假的，银行是不会给予贷款的。因此，使用假房产证贷款是行不通的。

二、使用假房产证贷款是违法的

房产证属于国家证件，伪造房产证是违法行为。根据我国《刑法》第280条第1款的规定，伪造国家机关证件罪的刑事责任是严重的，可处以有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。因此，使用假房产证贷款不仅无法获得贷款，还会面临法律追究。

三、如何分辨房产证的真假

1、纸张质量：真的房产证内页采用水印纸，与人民币工艺相似，而假的房产证纸张质量较差，模糊不清。

2、证书封皮：真的房产证封皮硬而有纹理，字体清晰，而假的房产证封面较光滑。

3、房产注册号：真的房产证注册号是机器打印的，有凹凸感，呈线状，而假的房产证注册号是手工章盖的，没有凹凸感。

4、内页附记内容：真的房产证附记一栏有产权来源和分摊面积等内容，而假的房产证通常没有附记内容。

5、图纸和骑缝章：真的房产证中房屋分户图纸张是专用纸，骑缝章清晰可见，而假的房产证图纸很薄，没有骑缝章。

6、发证机关盖章：真房产证的第1页上的盖章由机器套红印制的“XX市房产管理局”公章，而假房产证加盖手工雕刻的公章，纸张较薄，反面易看到印章痕迹。

使用假房产证贷款是违法的，银行不会给予贷款。同时，分辨房产证真假是非常重要的，可以通过纸张质量、证书封皮、房产注册号、内页附记内容、图纸和骑缝章、发证机关盖章等方面进行判断。大家在购房过程中要保持警惕，避免上当受骗。