房贷断供后果，应对措施

房贷断供是指房产所有人无法按时偿还房贷的情况。一旦发生断供，将会产生一系列的后果，给个人带来不小的困扰。

一、个人征信受损

房贷断供会被记录到银行征信系统中，这个系统是共享的，将来办理信用卡、贷款、乘坐高铁、飞机等都可能受到不同程度的影响。

二、产生罚息

如果房产所有人没有按时还月供，根据贷款合同的规定，将会产生罚息，增加还款负担。

三、房产被拍卖，且面临巨大经济损失

如果无法继续偿还剩余贷款，银行无法追回贷款，房屋可能会被低价拍卖。如果被银行起诉，还可能承担违约金、偿还剩余贷款和诉讼费用。如果房屋拍卖后不足以偿还贷款，银行有权冻结个人财产，直到所有欠款还清为止。

房贷断供了该怎么办

一、申请延长贷款期限

购房者可以与银行协商延长贷款期限，根据年龄、工作能力、经济能力等条件进行评估。这样可以减轻还款压力。

二、转按揭或出售房屋

如果无法偿还房贷且需要一笔钱，可以考虑转按揭或出售房屋。这样的做法比银行拍卖变卖更有利，可以更好地保护个人利益。

三、暂停还本金

如果购房者暂时无力还款，可以与银行协商，在一段时间内只还利息，暂缓缴纳本金。银行一般可以接受客户的要求，这样既能减轻购房者的负担，也能让银行多赚一点利息。

四、寻求帮助

购房者可以向朋友借款或向其他贷款机构申请贷款。如果有按揭房贷且正常还款记录，贷款机构通常会给予一定额度的贷款。

房贷断供会带来诸多后果，但购房者可以采取一些应对措施来减轻压力。重要的是及时与银行沟通，寻求合理的解决方案。