住房贷款提前还本金的注意事项

一、提前还款是否需要缴纳手续费和违约金

在申请贷款时，借贷人与银行签署的贷款合同中通常会包含有关提前还贷的手续费和违约金的条款。因此，在考虑提前还贷时，借贷人应提前向银行咨询是否存在相关费用，并了解具体的收费标准。

二、办理提前还贷手续

借贷人准备提前还贷时，需要提前一周到一个月的时间向银行提交书面申请，并约定好还款时间。在还款时间内，借贷人需携带身份证和贷款合同等必要证件到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。

三、提前还贷次数限制

在申请提前还贷时，借贷人需要咨询相关银行是否对提前还贷次数有限制。根据具体情况来确定是否需要提前还贷，同时要考虑未来的还贷问题。

四、撤销抵押登记

不论是合同期间内还完贷款还是提前还款，借贷人都需要办理撤销抵押登记，以取回房产证。不同银行对操作规定可能有所不同，因此借贷人需要事先咨询清楚。

五、退保

在提前还清所有贷款后，借贷人需要前往保险公司等相关部门办理退保手续。借贷人需携带保险单正本和还清贷款的证明等相关证件。