按揭贷款的房子能买吗？了解购买有贷款房子的陷阱

一、购买有贷款的房子的陷阱

1、卖家拖延接受付款：卖家故意拖延买家付款时间，可能存在圈套，买家要小心。

2、卖家主动示好，给予宽限：卖家过分宽限买家的合同义务，买家要谨慎对待。

3、签约后过分强调夫妻共有事实：卖家过分强调房屋夫妻共有的事实，可能导致合同无效。

4、卖家拖延办理网签：卖家找理由暂缓网签，可能意味着不想出售或者想加价。

二、购买有贷款房子的注意事项

1、确保房屋已取得国家认可的房屋权证：二手房交易以房产证为准，买家要确保房屋已取得权证。

2、合同更名将房屋转让出去：如果房子在建设中，可以通过合同更名的方式将房屋转让出去。

三、避免购买有贷款房子的陷阱

1、及时催促卖家提供账户：买家要及时催促卖家提供账户，避免被拖延付款时间。

2、谨慎对待卖家的宽限：买家要谨慎对待卖家的宽限，避免陷入风险。

3、注意卖家过分强调夫妻共有事实：买家要注意卖家过分强调夫妻共有事实的情况，避免合同无效。

4、警惕卖家拖延办理网签：买家要警惕卖家拖延办理网签的情况，避免被耽误。

购买按揭贷款的房子是可以的，但需要注意以上陷阱，避免陷入风险。