首次购房证明的申请流程及用途解析

一、首次购房证明的申请流程

首次购房证明的申请需要到当地房管局开具，具体流程如下：

1. 携带相关材料到当地房管局产权产籍档案馆办理。

2. 办理流程包括预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

3. 也可以通过房管局交易查询机器上查询并打印，带好个人身份证。

二、首次购房证明的用途

首次购房证明在以下方面有重要用途：

1. 获取公积金：申请获取公积金需要提交购房全款证明、购房合同等材料，而购房证明是其中必需的一项。只有当购房款已到位且属于申请人所有，才能够获取公积金。

2. 办理房产证：办理房产证需要提交房子登记请求表、房子平面图、房子买卖合同、购房证明等材料，没有购房证明将无法办理房产证。

3. 办理户口：办理户口也需要出示购房证明和购房合同等材料。如果开发商不愿提供购房证明，申请人有权要求开发商提供，根据相关法规规定，购房人有权从收款方处取得证明。

三、基本要求

首次购房证明的申请有以下基本要求：

1. 申请人必须本人提出申请。

2. 申请人应如实申报相关情况，不得虚报、瞒报。

3. 网上签订合同的，凭购房合同和有效身份证件到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。

4. 拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。

5. 购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。