住宅用地建房申请及盖房流程详解

一、办理居民住宅土地使用申请

办理居民住宅土地使用的申请书开头是土地局的名称，申请书当中要写清楚申请人的名字、住址、身份证号码和办理国有土地使用证的具体原因，结尾的部分写清楚申请人的姓名和申请书的年月日即可。

二、办理土地使用证和房产证

如果自己已经有地皮了，那么就可以直接去国土局办理相关的证件。办理国有土地使用证后，再去房管局办理房产证。一般情况下需要等房子盖好之后才去办理房产证，所以国有土地使用证一定要保存好。

三、盖房的具体流程

1. 打好地基：地基打好非常重要，要稳固才能保证房子的稳定。打好地基后，可以清理地基。

2. 浇筑地梁：地梁也是房子稳固和端正的重要因素之一，需要认真施工。

3. 主体砌筑：按照图纸设计好的房子结构进行砌筑，确保基本结构盖好。

4. 地面砸实：在房屋内填上土，砸夯，将地面砸实。

5. 封顶：考虑电线、水管、屋顶钢筋等走向，然后铺上水泥封顶。

6. 继续盖楼层：如果要盖两层或者三层，可以继续往上加，步骤都是差不多的。

四、购买建材和装修

购买建材时，可以选择包工包料的师傅，让他们帮忙购买材料。也可以自己购买，但需要了解如何购买。房子建好后，可以购买装修和家具。

五、入住

一个月后，房子装修完成，就可以入住了。