集资房是什么意思

所谓的集资房，指的就是由国家和房地产企业共同参与规划和实施建设的房屋集资房，上个世纪90年代是比较常见的，但是现在集资棚就比较少见，集资房和商品房还是有一定区别的，因为市场行为的属性不同，像商品房是开发商单独开发的一种产品，在出售的时候不受到任何的限制，但集资房因为还涉及到一个产权问题，所以在上市交易的时候需要原来的单位同意。
职工及自建房的政策在之前针对的是一些住房困难户比较多的企业，在通过政府部门的批准之后可以用单位自用土地来建造，住房在出售的时候也必须是本单位的无房住户或者是符合相关规定的住房困难户，是其他外人不能够购买的房子，而这种房子已经享受了优惠的房贷政策，所以和商品房不同是不能够上市交易的。