买房首付多少最划算

买房首付多少最划算，没有一个固定的标准，如果说自己的资金比较充足的话，可以多支付一些首付款，这样申请贷款的额度少了之后，利息也会少很多。购房的首付没有上限，但是有最低的限制，按照现在的标准以商业贷款的形式购房，需要拿出总房价的30%用来支付首付款，如果是第2次购买住房之前名下已经有一套住房，在支付房款的时候最低不能够低于40%。
现在的房屋抵押贷款一般采用的就是商业贷款，如果有住房公积金的话，最好是采用住房公积金贷款，因为住房公积金贷款的利息会比较低，首付也比较低，像是第1次购房，如果房屋的面积在90平米以下，最低可以支付20%的首付款，考察家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。